一、征集条件

济南起步区崔寨片区43街区B-1地块项目一期室内精装概念方案设计征集项目（以下简称“本项目”），征集人为济南先投新鸿投资发展有限公司，本项目资金为自筹资金，本项目已具备征集条件，现对本项目进行公开征集。

二、项目概况

1.项目名称：济南起步区崔寨片区43街区B-1地块项目一期室内精装概念方案设计征集

2.项目地点：起步区崔寨片区，用地范围西至黄河大道快速路、北至启虹路、东、南接临城市绿化用地边界。

3.征集内容：酒店室内精装概念方案设计。

本项目济南起步区崔寨片区43街区B-1地块项目一期，项目西至黄河大道快速路、北至启虹路、东、南接临城市绿化用地边界，占地约3.21公顷，总建筑面积约8.7万平，主要建设五星级酒店、四星级酒店、酒店共享配套、地下人防、非人防及配套等，具体详见征集文件。

4.设计补偿家数：评审确定不超过3家获得设计补偿奖金，具体详见征集文件；

5.标段划分：本项目共1个标段。

三、参征人资格要求

1.参征人须具备以下资质条件：

1.1企业资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业工程（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；

注：①若国外或香港、澳门、台湾设计企业参加本项目投标的，则允许联合体投标。国外或香港、澳门、台湾设计企业必须符合中华人民共和国缔结或者参加的国际条约、协定中所作的市场准入承诺以及有关勘察设计市场准入的管理规定，且必须选择一家满足上述资质的中方设计企业组成联合体共同投标。

②联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体组成单位不得超过两家，联合体投标的，牵头人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业工程（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

③联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标。

1.2项目设计负责人（联合体投标的，由联合体牵头人拟派）：具备国家注册一级建筑师资格（注册在投标人单位且在有效期内）。

2.信誉要求：投标人及其法定代表人（联合体投标的，指联合体各成员）、拟派的项目设计负责人、方案设计负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录。

3.业绩要求：

参征人近三年(自2022年11月1日至今)参与过五星级及以上酒店较有代表性的室内方案设计项目。

（以合同签订时间为准，如联合体参与，联合体成员单位至少有1家单位满足业绩要求）

4.财务要求：参征人财务状况良好。

4.1境内参征人需提供2022年度-2024年度（企业成立不足的，提供企业成立至今的）财务状况表或基本开户行2025年10月后出具的银行资信证明；

4.2 境外参征人自行承诺财务状况良好（格式自拟）或提供其他相关证明材料。

5.参征人须具备以下信誉要求之一：

5.1境内参征人信用记录良好，近三年（自2022年11月1日至今）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单，且未因违法违规经营受到刑事处罚或因受到主管部门行政处罚丧失执业资质或限制执业的情形，提供社会信誉自查承诺以及信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

5.2境外参征人信用记录良好，近三年（自2022年11月1日至今）未因违法违规经营受到刑事处罚或因受到主管部门行政处罚丧失执业资质或限制执业的情形，提供社会信誉自查承诺。

6.本项目接受联合体，联合体参征单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务,并具备相应的资质。联合体各方在同一征集项目中以自己名义单独参征或者参加其他联合体参征的，相关参征人无效。

四、参征登记的资料及征集文件的获取

获取时间：2025年11月29日09时00分到2025年12月3日17时00分（北京时间）

获取方式：线上获取，凡有意参加方案征集者请于2025年12月3日17:00(北京时间)前将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF 格式）发送至指定邮箱（sdjzmiao@163.com）,邮件须简要注明项目名称，发送邮件后须及时联系代理机构。逾期发送的视为不符合征集资格。

①授权委托书（联合体参征的，由牵头人提供）；

②营业执照副本或登记证书副本（联合体参征的，提供联合体各方的）；

③资质证书（联合体参征的，根据联合体协议约定提供）；

④项目负责人证明（境内参征人提供相关资格证书；境外参征人自行承诺，格式自拟）；

⑤财务状况表或银行资信证明（联合体参征的，提供联合体各方的）；

⑥符合参征人资质要求的业绩，提供相关证明材料；

⑦社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章，联合体参征的，提供联合体各方的）；

⑧“中国执行信息公开网”网站截图（加盖公章，联合体参征的，提供联合体各方的，境外单位除外）；

⑨如为联合体，还须提供联合体协议书；

⑩联系人、联系方式、邮箱。

注：

1.本项目为资格后审，资料接收不代表资格审查的最终通过或合格，参征人最终资格的确认以资格后审为准。

2.本项目采用电子邮件形式登记，如未按征集公告要求将资料发送至指定邮箱或未按征集邀请函要求通知代理机构或因登记联系方式有误(不清晰)、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给参征人造成的一切损失均由参征人承担。

3.参征人所提供的所有资料均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文为准。

五、参征文件递交：

1.截止时间：详见征集文件

2.地点：山东省济南市新旧动能转换起步区中科新经济科创园B-1地块2号楼5层 纸质文件递交 

六、开标时间及地点：

1.开标时间：详见征集文件

2.开标地点：山东省济南市新旧动能转换起步区中科新经济科创园B-1地块2号楼5层 纸质文件递交

详见征集文件。

七、其他

本项目征集公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、九游中国有限公司官网官网发布。

八、 联系方式